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購房者買二手房的風險有：
1、房主沒有從事交易的資格，即假業主；
2、房子是多人共有，賣方未經全部共有人一致同意就將房屋登記出售的；
3、房子有貸款、抵押尚未還清，業主需要用買房的錢去還貸解押的；
4、房子被法院依法查封的。
【法律依據】
根據《城市房地產管理法》第五條，房地產權利人應當遵守法律和行政法規，依法納稅。房地產權利人的合法權益受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。
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