沒有房產(chǎn)證怎么贈與

沒有房產(chǎn)證的房屋是不能贈與的，房屋贈與協(xié)議公證的根本問題就是在于房屋的所有權(quán)問題，沒有房產(chǎn)證，則不能明確這點，更不用說做房屋贈與協(xié)議公證。根據(jù)《城市私有房屋管理條例》規(guī)定，受贈的房屋，須提交房屋所有權(quán)證、贈與書和契證，到房地產(chǎn)管理機關(guān)辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)；而且只有辦理了正式的所有權(quán)變更登記手續(xù)，房屋贈與才算是具有了法律效力。

房產(chǎn)贈與是指一方當(dāng)事人自愿將自己的私有房產(chǎn)無償給予另一方所擁有，對方當(dāng)事人也愿意接受的行為，這種行為一般發(fā)生在親屬或朋友之間。房產(chǎn)贈與屬于房地產(chǎn)交易的一種形式，在日常生活中經(jīng)常出現(xiàn)，但房產(chǎn)贈與同其他形式的房地產(chǎn)交易也是有所區(qū)別。