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有這幾種情況決定

如今辦理房貸的人可算是越來越多了，但是很多沒辦理過貸款的人，在申請房貸的時候，會因為個人資質不夠，所以付了沒能辦下來，那么付了首付的房子貸款沒辦下來能退嗎。房貸申請；1、如果貸款因銀行貸款額度緊張而未能完成，在這種情況下，用戶無需承擔違約責任，開放式應無條件退還首付。2、如果開發商沒有辦理貸款，用戶可以要求全額退款，并要求開發商賠償同期銀行利息金額。3、個人原因造成的貸款未辦理，開發商有權按購房合同約定收取一定的違約金。

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導讀如今辦理房貸的人可算是越來越多了，但是很多沒辦理過貸款的人，在申請房貸的時候，會因為個人資質不夠，所以付了沒能辦下來，那么付了首付的房子貸款沒辦下來能退嗎。房貸申請；1、如果貸款因銀行貸款額度緊張而未能完成，在這種情況下，用戶無需承擔違約責任，開放式應無條件退還首付。2、如果開發商沒有辦理貸款，用戶可以要求全額退款，并要求開發商賠償同期銀行利息金額。3、個人原因造成的貸款未辦理，開發商有權按購房合同約定收取一定的違約金。