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不包括。公攤面積是指整個建筑物中,所有的業主所共同承擔的公共部分的建筑面積。因此小區內的綠化面積是不屬于公攤面積中的,包括社區內的娛樂設置用地和停車用地都不屬于公攤面積。因此小區內的綠化土地是不可以私自占有的,因為不是個人所有,必須要征得整個小區所有人的同意才可使用,如果未經允許私自使用,占為己有,這種行為就是犯法的。
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