二手房貸款流程及審核要求

二手房貸款流程分為準(zhǔn)備房主資料、銀行資料準(zhǔn)備、進(jìn)行貸款評(píng)估、進(jìn)行房屋實(shí)地評(píng)估、遞交報(bào)告、進(jìn)行貸款審批、辦理貸款等七項(xiàng)步驟。其中，房主資料基本是指房主的個(gè)人信息，銀行資料一般為申請(qǐng)人需要填寫(xiě)的表格，例如按揭貸款表格等，貸款評(píng)估是指銀行會(huì)考察申請(qǐng)人的還貸能力，房屋實(shí)地評(píng)估是指對(duì)評(píng)估部門(mén)對(duì)房子進(jìn)行估價(jià)，然后根據(jù)實(shí)際情況形成報(bào)告，向有關(guān)部門(mén)遞交報(bào)告進(jìn)行最終審核、發(fā)放貸款。主要的審核要求是看借款人是否有還款能力，其征信是否存在問(wèn)題。