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有區別。首先是內容上的區別,房產證的內容包含房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況和土地狀況。而不動產權證是房產證和土地使用權證的二合一,內頁還標注了權利人類型、登記原因、使用期限以及取得價格等內容。其次是費用的區別,辦理房產證時,因要對房屋面積和房屋土地面積進行測繪,需繳納兩次費用,而不動產證只需要繳納一次測繪費用。
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