裝修拆改注意事項(xiàng)

很多人拿到房之后就會(huì)對房子進(jìn)行設(shè)計(jì)，對結(jié)構(gòu)不滿意的地方進(jìn)行拆改，大家都知道承重墻不能拆，但是剪力墻可以拆除嗎?今天小編就給大家?guī)砑袅梢圆饐幔约把b修拆改注意事項(xiàng)的相關(guān)內(nèi)容，一起來看看吧。

剪力墻可以拆嗎

剪力墻相當(dāng)于承重墻都是承重的，那自然是絕對不能拆除的。拆除后，一旦發(fā)生地震，房子將無法抗震，很容易塌陷。

一些低烈度地區(qū)的住宅，或者層數(shù)比較低的住宅，可能采用了框架—剪力墻結(jié)構(gòu)。當(dāng)然，這種框剪并不算典型的框剪，大多數(shù)還是“帶少量框架柱的剪力墻結(jié)構(gòu)”。跟剪力墻結(jié)構(gòu)的區(qū)別，就是把部分比較長的L形的墻體換成了方柱子，別的地方區(qū)別并不大。

裝修拆改注意事項(xiàng)

1.拆墻前應(yīng)報(bào)物業(yè)審批

一般情況下，樓房竣工時(shí)，原設(shè)計(jì)單位會(huì)給物業(yè)公司留一份圖紙。圖紙上對承重墻、非承重墻等各種墻體的厚度和材質(zhì)等都標(biāo)明清楚。根據(jù)圖紙，物業(yè)公司便能確定哪些是可以拆除的墻體。因此小編建議，業(yè)主在墻體改造之前，必須把設(shè)計(jì)師給的施工圖紙遞交到物業(yè)公司，得到物業(yè)的批準(zhǔn)后才能施工。

2.認(rèn)清墻體切勿亂拆

墻體拆改前，應(yīng)注意區(qū)分哪些是承重墻，哪些是非承重墻等。承重墻一定不可拆改，非承重墻能否拆改視具體情況而定。建議拆改前在墻面上做不同標(biāo)記，以防誤拆。

梁柱、樓板屬于承重墻，一定不可拆改。如沒有梁柱的支撐，樓板極易發(fā)生坍塌，砸傷他人。另外，樓板是上層住戶的承重墻，坍塌后上層房屋將無法正常實(shí)用，此時(shí)下層住戶需承擔(dān)法律責(zé)任，并進(jìn)行巨額賠付。

如遇到含有鋼筋的墻體，拆改時(shí)一定得保證鋼筋的完整性。因鋼筋一旦被破壞，房屋的承重性、穩(wěn)定性將降低。如遇到地震等，房屋易坍塌。

3、拆改時(shí)需謹(jǐn)慎線路

拆改時(shí)應(yīng)注意含有電路管線的墻，如野蠻施工很容易弄斷電路，而后期電路修補(bǔ)費(fèi)用高昂。

拆改時(shí)應(yīng)注意避開含有燃?xì)夤艿赖膲Γ阶愿脑烊細(xì)夤艿溃芤自斐扇細(xì)庑孤丁Ｈ缑簹夥e聚在一起，一旦遇到明火，便有爆炸的危險(xiǎn)。此時(shí)建議立即向物業(yè)或其他相關(guān)部門報(bào)告。

拆改時(shí)應(yīng)注意避開含有暖氣管道的墻，因暖氣管道被改動(dòng)后，管內(nèi)壓力將發(fā)生變化，導(dǎo)致供熱失調(diào)，即樓層各戶冷熱不均。

4.拆墻后修補(bǔ)工作不能省

墻體安全拆除了，但是后期的修補(bǔ)工作也不能忽略。比如拆除原有墻面，要用紅磚新砌墻面時(shí)，就要在新修建的墻體上設(shè)置拉筋。“拉筋”是對新舊墻接縫的地方的施工方法，就是用鋼筋把新、舊墻面拉住，保證墻體的穩(wěn)定性、抗震性。

另外在墻面上開鑿門洞，門洞上方也要架設(shè)一道鋼筋混凝土的“橫梁”，這樣能夠分擔(dān)門洞上方墻壁的壓力，避免墻面上方的壓力直接壓到門框上。

以上就是關(guān)于“剪力墻可以拆嗎裝修拆改注意事項(xiàng)”的全部內(nèi)容了，大家看完之后對于剪力墻能不能拆有答案了，希望大家在拆改的過程中多多謹(jǐn)慎。