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有了房產證最主要的就是能證明房子是自己的，對房屋有占有、使用、收益和處分的權利，還可以進行抵押貸款、房屋轉讓。而且現在實行的住房制度改革、舊城改造、房屋拆遷，以及民事糾紛中的分家產、繼承、贈與、權屬等，都需要房產證等資料來作為依據。
房產證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。房產證即房屋所有權證，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。
