商業(yè)房產(chǎn)證可在壓分割嗎

房產(chǎn)證分割流程如下：

1、準(zhǔn)備申請資料。登記申請書、申請人身份證明、房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書、證明發(fā)生變更事實的材料、其他必要材料。

2、進(jìn)行申請登記。到當(dāng)?shù)氐耐恋刈C部門申請房產(chǎn)證分割就可以了，但是去辦理商業(yè)用房產(chǎn)證之前，先把開發(fā)商的房產(chǎn)證的復(fù)印件加蓋公章，附上出售文件到當(dāng)?shù)氐耐恋夭块T辦理商業(yè)用證明。一般需要15個工作日，但是不同的地方，商業(yè)用證辦理分割的辦事效率也是不一樣。

3、筆錄登記。同一權(quán)利人的多個商業(yè)用途的房地產(chǎn)，屬于房地產(chǎn)證的合并或分割，應(yīng)經(jīng)過重新測量并辦理變更登記手續(xù)；如屬多個權(quán)利人的商業(yè)用途房地產(chǎn)，將分散業(yè)權(quán)合起來重新劃分實際上是重新轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)辦理轉(zhuǎn)移登記。

4、領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。等手續(xù)后拿到新的房產(chǎn)證，上面會記載相關(guān)人員各自擁有的房產(chǎn)比例。