父親房子如何過戶給兒子

可以通過買賣或贈與方式過戶，贈與方式過戶給自己的孩子，費用相對較低。如果這套房產(chǎn)以后不涉及再次買賣，那么選擇贈與的方式比較好。這樣只需要繳納契稅3%的房款、測繪費1.36元/平米、權(quán)屬登記費及取證費150元以內(nèi)、公證費0.3%的房款。《中華人民共和國繼承法》規(guī)定，法定繼承人繼承土地、房屋權(quán)屬，不征契稅。其非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬，屬于贈與行為，應(yīng)收契稅。

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導(dǎo)讀可以通過買賣或贈與方式過戶，贈與方式過戶給自己的孩子，費用相對較低。如果這套房產(chǎn)以后不涉及再次買賣，那么選擇贈與的方式比較好。這樣只需要繳納契稅3%的房款、測繪費1.36元/平米、權(quán)屬登記費及取證費150元以內(nèi)、公證費0.3%的房款。《中華人民共和國繼承法》規(guī)定，法定繼承人繼承土地、房屋權(quán)屬，不征契稅。其非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬，屬于贈與行為，應(yīng)收契稅。