房產(chǎn)證商業(yè)能抵押?jiǎn)幔f(shuō)明如下:
1、辦理抵押貸款跟商業(yè)或者住宅并無(wú)關(guān)系,只要有房產(chǎn)證,均可以辦理。
2、不同銀行辦理抵押貸款大致需要文件基本類(lèi)似:包含不限于工作證明、半年銀行流水、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、良好信用狀況等。所以只要滿(mǎn)足銀行辦理抵押貸款的相關(guān)附加條件,有商鋪房產(chǎn)證,可以辦理抵押貸款。
相關(guān)說(shuō)明:
1、房屋抵押貸款是由購(gòu)房者向銀行填報(bào)房屋抵押貸款的申請(qǐng),并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買(mǎi)賣(mài)合同、擔(dān)保書(shū)等證明文件。
2、銀行經(jīng)過(guò)審查合格,向購(gòu)房者承諾發(fā)放貸款,并根據(jù)購(gòu)房者提供的房屋買(mǎi)賣(mài)合同和銀行與購(gòu)房者所訂立的抵押貸款合同,辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證。至于是不是需要把房產(chǎn)證抵押在銀行,各個(gè)城市和不同銀行的具體做法有所不同。