工程質(zhì)量保修金一般不超過施工合同價(jià)款的3%。合同條款中對(duì)涉及質(zhì)保金的下列事項(xiàng)最好事先進(jìn)行約定:質(zhì)保金預(yù)留比例、返還期限及方式;質(zhì)保金是否計(jì)付利息,如計(jì)付利息,利息的計(jì)算方式;具體的保修范圍、缺陷責(zé)任期的期限及計(jì)算。
【法律依據(jù)】
《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》第二條:本辦法所稱建設(shè)工程質(zhì)量保證金是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定,從應(yīng)付的工程款中預(yù)留,用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對(duì)建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行維修的資金。