哪些情況不能使用公積金

1、公積金賬戶余額不可做購房首付。很多人對于公積金購房最大的誤區就是可以直接提取出來付首付，實際上公積金不能直接用作購房首付。住房公積金要在使用后才能提取，即購房者在購房后提供購房相關的證件材料，才能辦理提現手續。

2、子女不能使用父母的公積金貸款。父母與子女之間的公積金不能互相使用。雖然子女與父母存在血緣關系，但子女不可以使用父母的公積金來貸款買房。在住房公積金貸款買房問題上，則視為兩戶人，子女和父母之間是單獨分開的，即兩個家庭。

3、普通裝修不能提取住房公積金。每個家庭都有可能對現在的房屋進行裝修，可是公積金的使用說明中規定了住房公積金的適用范圍，包括職工購買房屋(包含二手房)、建造、翻建、大修(維修費用超過房屋造價30%以上)自住住房時可以提取。普通裝修不在住房公積金提取范圍內，因此普通裝修提取住房公積金是不可以的。

4、公積金貸款額度。公積金貸款雖然相比于商業貸款利率低、優惠大，但也有其缺點。比如商業貸款的額度較高，審核條件相對寬松等。公積金貸款買房需要根據借貸人的收入水平、繳存額和繳存比例來計算貸款額，不能超出公積金貸款高上限，并不是單純的依靠房屋評估價值計算。