二套回遷房算房產稅嗎

二套回遷房算房產稅，回遷房就是發展商征收土地時，賠給回遷戶的房子；回遷房的概念源于拆遷，這是中國特殊的拆遷政策的產物。拆遷安置過程中，采取貨幣補償的方式，拆遷戶用補償款購買商品房與普通人購買商品房沒有任何區別，都是花錢買房，購房者的身份是相同的。2014年1月1日起，對擁有兩套住宅的家庭，人均建筑面積70平方米以上的部分，視為奢侈性住宅消費，每年按市場評估價征收1%-3%的房產稅，且沒有減除額。家庭第三套住宅，每年征收4%-5%的房產稅，且沒有減除額。家庭第四套及以上住宅，每年征收10%的房產稅，且沒有減除額。取消原《房產稅暫行條例》有關個人住宅可按租金收入的12%繳交房產稅的規定；所有商業房產，每年均按租金收入的12%繳交房產稅，財政部、國家稅務總局另有規定的除外。

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二套回遷房算房產稅，回遷房就是發展商征收土地時，賠給回遷戶的房子；回遷房的概念源于拆遷，這是中國特殊的拆遷政策的產物。拆遷安置過程中，采取貨幣補償的方式，拆遷戶用補償款購買商品房與普通人購買商品房沒有任何區別，都是花錢買房，購房者的身份是相同的。

2014年1月1日起，對擁有兩套住宅的家庭，人均建筑面積70平方米以上的部分，視為奢侈性住宅消費，每年按市場評估價征收1%-3%的房產稅，且沒有減除額。家庭第三套住宅，每年征收4%-5%的房產稅，且沒有減除額。家庭第四套及以上住宅，每年征收10%的房產稅，且沒有減除額。取消原《房產稅暫行條例》有關個人住宅可按租金收入的12%繳交房產稅的規定；所有商業房產，每年均按租金收入的12%繳交房產稅，財政部、國家稅務總局另有規定的除外。