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科技
辦房產抵押的流程是：
1、挑選貸款機構。選擇一個合適自己的貸款機構是整個貸款流程中至關重要的一步。
2、提交申請材料。借款人需要準備借款人及其配偶有效身份證件、戶口簿、結婚證、個人收入證明；貸款用途證明或聲明、抵押房產權屬證明、貸款機構要求的其他文件或資料。
3、貸款機構審核。貸款會對我們之前交上去的基本材料做個初步的審核，審核符合他們的要求，銀行都要求到指定或者認可的評估機構進行評估。
4、簽合同。貸款機構會根據之前提交的材料和評估報告再次進行審核，審批通過的會和你溝通下貸款額度、利率、期限、還款方式等問題。溝通好之后就可以簽合同了。
5、辦理抵押登記。抵押登記是去房屋所在地的房管局辦理，部分銀行會要求借款人購買抵押房產保險，最后就是等待放款了。
