1、但是所謂零首付一般是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商針對(duì)購(gòu)房者推出的一種的活動(dòng),是允許購(gòu)房者在一定的時(shí)間完成首付款的支付或者暫時(shí)支付少量首付款的情況,并非完全不支付首付款的情況。換句話說(shuō),零首付買(mǎi)房子在本質(zhì)上是屬于分期首付的一種情況。
2、零首付買(mǎi)房子這種操作是屬于開(kāi)發(fā)商的一種私下操作,這種做法是違反了國(guó)家對(duì)于購(gòu)房首付款的有關(guān)規(guī)定的。
3、因此,這種操作對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)其實(shí)是沒(méi)有保障的,購(gòu)房者所需要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)是比較大的。并且在實(shí)際購(gòu)房的時(shí)候,就算開(kāi)發(fā)商同意購(gòu)房者分期支付首付款,但是在辦理銀行貸款的時(shí)候,很可能會(huì)導(dǎo)致貸款無(wú)法審批下來(lái)。