門面房上房產(chǎn)稅嗎

門面房需要上房產(chǎn)稅。門面房交易具體需要繳納營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、費(fèi)附加、房產(chǎn)稅、印花稅和個(gè)人所得稅。

營(yíng)業(yè)稅如果出租的是門面房的營(yíng)業(yè)用房，如街面房屋出租后用于經(jīng)營(yíng)，適用稅率為5％，如果出租的是居民住房，適用3％的優(yōu)惠稅率。對(duì)于個(gè)人所得稅，扣除上述繳納的稅費(fèi)包括納稅人負(fù)擔(dān)的該出租財(cái)產(chǎn)實(shí)際開(kāi)支的修繕費(fèi)用以及稅法規(guī)定的費(fèi)用扣除標(biāo)準(zhǔn)以后，就是個(gè)人出租房屋的應(yīng)納稅所得額。個(gè)人還需要就這一所得額按照財(cái)產(chǎn)租賃所得計(jì)算繳納個(gè)人所得稅，適用10％的優(yōu)惠稅率。對(duì)于城市維護(hù)建設(shè)稅，其稅率有三個(gè)檔次，個(gè)人所在地為市區(qū)的，適用稅率為7％，個(gè)人所在地為縣城、鎮(zhèn)的，適用稅率為5％，個(gè)人所在地不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的，適用稅率為1％。費(fèi)附加按照營(yíng)業(yè)稅稅額計(jì)算繳納費(fèi)附加，房產(chǎn)稅房產(chǎn)稅的稅額按照租金收入計(jì)算繳納。