綜合地價款是什么意思

綜合地價款是經濟適用房上市交易時產生的一種稅費。根據國家規定：在2008年4月11日之前購買的經濟適用房滿五年的，需要繳納的網簽價乘以10%，在2008年4月11日之后的經適房滿五年的，房屋將先由政府進行回購，若不回購的，則需要繳納差額乘以70%。

申請經濟適用房需要的條件：

1、戶籍：申請經濟適用房需要取得三年或者五年以上的是非農戶籍

2、收入：家庭的人均年收入應為當地年城鎮可支配收入的60%以下

3、住房：家庭的人均私有住房面積在12到16平方米以下的

4、年齡：申請者必須為已婚家庭，如果是單身人群，年齡必須在三十或三十五周歲以上

5、面積：享受房改政策的，其房屋面積必須在15到48平米以下的。

申請需要的材料有，

經濟適用住房申請表，申請者本人及配偶，以及申請家庭成員的身份證原件及復印件，五年以上的戶籍證明，申請者本人及配偶的戶口簿或有效戶籍證明原件，申請者本人及家庭成員的婚姻狀況證明，申請者本人及配偶上年度的收入證明，申請者本人及配偶的家庭成員房產狀況證明。