如何抵押房產證

房產證抵押的流程如下：

1、準備好抵押貸款的相關資料，用房產證進行抵押貸款時，借款人需要向銀行相關資料，包括身份證，戶口本，結婚證，房產證，購房合同等。

2、符合銀行對抵押貸款人的要求。在進行抵押貸款時，銀行為了更好的規避風險，也需要借款人有良好的信用和經濟實力，所以大多數銀行會要求借款人提供個人賬戶近半年的銀行流水對賬單。

3、向銀行提出抵押貸款申請，房屋貸款的額度一般在5000元以上，房產價值的70%以下。貸款預期年化利率會根據央行基準預期年化利率上調一定比率，貸款期限一般為5至30年，還款方式一般有等額本息，等額本金兩種方式。

4、等待銀行審核，審核通過后就可以辦理抵押登記手續。銀行在通過借款人的房貸審核，同意批貸后，借款人需要與銀行業務員一同前往當地縣級以上產房管理部門做抵押登記手續。

5、銀行放款，在所有手續都辦好后，銀行會進行放款。