房屋產(chǎn)權(quán)變更登記流程是什么

房屋產(chǎn)權(quán)變更的具體流程如下:

(1)提出申請。申請人持規(guī)定提交資料到房屋所在區(qū)房管局提出申請。滿足登記條件申請人，區(qū)房管部門進行現(xiàn)場調(diào)查，經(jīng)初審合格后報市房屋產(chǎn)權(quán)登記。

(2)審核制證。市房屋產(chǎn)權(quán)登記進行復審、核準后會簽發(fā)房屋權(quán)屬證書。

(3)交費領證。申請人或經(jīng)辦人持本人身份證到房屋所在區(qū)房管局交納相關費用后，領取房屋權(quán)屬證書。

房屋產(chǎn)權(quán)變更登記:是針對房屋權(quán)利人改換姓名、名稱，或房屋狀況發(fā)生變化所進行的登記。又如，由于城市改建等原因，經(jīng)原來的路名改變了，你的房屋也要從新登記。再如，你依法改建或者擴建了原來的房屋，改變了房屋狀況，也要從新登記。所有權(quán)變更:是指房屋所有權(quán)主體轉(zhuǎn)移所進行的登記。如房屋買賣、交換、繼承、贈與、劃撥、分割、合并，以及房地產(chǎn)作價入股、與他人成立企業(yè)法人等等，因房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，就要從新登記。