安置房征營(yíng)業(yè)稅嗎

安置房是否需要繳納營(yíng)業(yè)稅，主要是根據(jù)產(chǎn)權(quán)取得的時(shí)間來(lái)決定，具體有以下幾種情況：

1、營(yíng)業(yè)稅，法定稅率是5%。個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)不足5年的住房對(duì)外銷(xiāo)售的，全額征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)超過(guò)5年（含5年）的非普通住房對(duì)外銷(xiāo)售的，按照其銷(xiāo)售收入減去購(gòu)買(mǎi)房屋的價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)超過(guò)5年（含5年）的普通住房對(duì)外銷(xiāo)售的，免征營(yíng)業(yè)稅；通過(guò)拆遷安置取得的住房，以拆遷安置協(xié)議簽訂時(shí)間作為其購(gòu)買(mǎi)房屋的時(shí)間。

2、按營(yíng)業(yè)稅稅額的7%繳納城建稅、3%繳納教育費(fèi)附加、2%繳納地方教育附加。

3、個(gè)人所得稅，財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得。普通住宅按納稅人住房轉(zhuǎn)讓收入的1%核定征收個(gè)人所得稅、非普通住宅按納稅人住房轉(zhuǎn)讓收入的1.5%核定征收個(gè)人所得稅。個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用達(dá)五年以上，并且是唯一的家庭生活用房，免征個(gè)人所得稅。

4、土地增值稅、印花稅。