房產(chǎn)證上怎樣去掉老人名字

房產(chǎn)證即《房屋所有權(quán)證》，是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件，也是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，由房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)發(fā)放，主要是為了保證登記活動的秩序與安全。

房產(chǎn)證上去掉老人名字應(yīng)該是房產(chǎn)交易中心，辦理變更登記，如果遺產(chǎn)已經(jīng)處理過，僅需要變更登記，應(yīng)該最多只有工本費(fèi)（也可能沒有）。房產(chǎn)證名字變更的情況有好幾種，主要有：首先是雙方買賣，變更名字。其次是雙方贈與，變更名字。還有繼承、遺贈等。

房地產(chǎn)權(quán)利人為自然人，委托書需公證(其中香港公證文書須加蓋轉(zhuǎn)遞章確認(rèn)；臺灣地區(qū)公證文書須經(jīng)上海市公證員協(xié)會核對并出具證明；外國公證文書須經(jīng)所在國外交部或其授權(quán)的機(jī)構(gòu)及中國駐該國使(領(lǐng))館認(rèn)證)。