一手動遷房有增值稅嗎

一手動遷房是否有增值稅，要看具體情況。個人將購買2年以上（含2年）的普通住房對外銷售的，免征增值稅。如果不滿兩年就有增值稅，則有增值稅，稅率為5.6％。

增值稅是以商品（含應(yīng)稅勞務(wù)）在流轉(zhuǎn)過程中產(chǎn)生的增值額作為計(jì)稅依據(jù)而征收的一種流轉(zhuǎn)稅。從計(jì)稅原理上說，增值稅是對商品生產(chǎn)、流通、勞務(wù)服務(wù)中多個環(huán)節(jié)的新增價(jià)值或商品的附加值征收的一種流轉(zhuǎn)稅。實(shí)行價(jià)外稅，也就是由消費(fèi)者負(fù)擔(dān)，有增值才征稅沒增值不征稅。

增值稅的稅率為5.6％，決定“增值稅”多少有兩個關(guān)鍵條件：“是否滿兩年”，以及“是否為普通住宅”。個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收增值稅；個人將購買2年以上（含2年）的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價(jià)款后的差額5.6％征收增值稅；個人將購買2年以上（含2年）的普通住房對外銷售的，免征增值稅。其中，增值稅的稅率，為“網(wǎng)簽價(jià)”的5.6％。