如何辦理房產(chǎn)三證

辦理房產(chǎn)三證的流程是：

1、準(zhǔn)備好材料。雙方身份證戶口本、雙方結(jié)婚證、貸款合同、購房合同、貸款機(jī)構(gòu)代碼證、上家房產(chǎn)證（有的是開發(fā)商的，俗稱大證）、土地分割證，分戶平面圖、購房付款發(fā)票（一式4張）、無房證明、契證。各資料均復(fù)印至少三份，缺一不可。一定要繳清公共維修基金，你聲明自辦三證，開發(fā)商才會(huì)給你房產(chǎn)證。

2、填寫申請表。申請表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會(huì)有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫就行了。憑有效期內(nèi)的無房證明（一個(gè)月內(nèi)）去交契稅（當(dāng)場可拿到）。

3、等待審核。申辦房產(chǎn)證，審核通過的話，15個(gè)工作日后可出。

4、領(lǐng)取證書。辦理證書，一定要保存好管理部門給的領(lǐng)取證書的通知書，并按照上面通知的時(shí)間領(lǐng)取。