購買新房需要交哪些稅費(fèi)

購買新房要交契稅，印花稅，銀行按揭費(fèi)用，大修基金，物業(yè)管理費(fèi)，權(quán)屬登記費(fèi)和交易手續(xù)費(fèi)。1、契稅：90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭少有住房的，減按1%稅率征收契稅，90`144平米普通住宅1.5%，超過144平米3%，非住宅3%。2、印花稅：在訂立合同時(shí)就直接繳納，總房款的0.05%，一般跟首付款一起繳，以便于開發(fā)商統(tǒng)一辦理合同登記和房產(chǎn)證。3、銀行按揭費(fèi)用：如果辦理按揭貸款，簽合同時(shí)要交的第2組費(fèi)用是銀行按揭費(fèi)用，商業(yè)貸款的收費(fèi)項(xiàng)目，各銀行間有細(xì)微的差別。4、大修基金：購房款的2%-3%是公共設(shè)施、共用設(shè)備維修基金。5、物業(yè)管理費(fèi)：從收房日開算，以購房人驗(yàn)收房屋合格之日起開始計(jì)算，一般先交三個(gè)月。6、權(quán)屬登記費(fèi)：80元/套，權(quán)屬登記費(fèi)就是辦理房產(chǎn)證的費(fèi)用。7、交易手續(xù)費(fèi)：住宅建筑面積X3元/㎡;非住宅建筑面積X11元/㎡。