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房產抵押是指產權所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。
根據《土地管理法》《擔保法》等法律法規的規定，可以抵押的土地使用權范圍如下：
(1)依出讓方式和劃撥方式取得的土地使用權，也就是城鎮國有土地建設用地使用權可抵押;
(2)抵押人依法承包并經發包方同意后抵押的荒山、荒溝、荒水、荒灘等荒地的土地使用權;
(3)鄉鎮、村企業的廠房等建筑物及其占用的集體所有的土地使用權。
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