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需要。只要房屋交房之后,業主就對房屋具有了實際占有和使用的權利,即便房屋空置仍然需要繳納物業費,但現在沒有明確規定空置房需要繳納多少,可以根據物業合同的規定,按照標準費用的百分之70繳納。物業管理費主要包括綠化管理費、保安費清潔衛生費、物業管理企業固定資產折舊率、公共設施日常運行維修保養費,以及工作人員的工資和福利等等。
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