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科技
購房者已接受商品房鑰匙已經交付使用。
商品房買賣存在兩個交付，一是實物的交付，也就是商品房本身的交付;一是商品房權屬的交付，也就是產權的交付。
在實務中，實物交付是商品房買賣中主要的義務，出賣人完成了實物交付，就是履行了合同中的最主要的義務之一。
法律依據：
根據《城市商品房預售管理辦法》第四條，國務院建設行政主管部門歸口管理全國城市商品房預售管理;省、自治區建設行政主管部門歸口管理本行政區域內城市商品房預售管理。
