分期房產(chǎn)是沒有標記的,已登記的房屋的權(quán)屬登記信息的查詢中,即辦法所稱房屋的權(quán)屬登記信息,包括原始登記憑證和房屋權(quán)屬登記機關對房屋權(quán)利的記載信息。房屋原始登記憑證包括房屋權(quán)利登記申請表,房屋權(quán)利設立、變更、轉(zhuǎn)移、消滅或限制的具體依據(jù),以及房屋權(quán)屬登記申請人提交的其他資料。
房屋權(quán)屬登記機關對房屋權(quán)利的記載信息,包括房屋自然狀況(坐落、面積、用途等),房屋權(quán)利狀況(所有權(quán)情況、他項權(quán)情況和房屋權(quán)利的其他限制等),以及登記機關記載的其他必要信息。已建立房屋權(quán)屬登記簿(登記冊)的地方,登記簿(登記冊)所記載的信息為登記機關對房屋權(quán)利的記載信息。
房屋權(quán)屬登記信息是有保證信息的真實性、有效性,這樣才可以保證房屋業(yè)主的權(quán)益,其中并沒有登記到該房屋是否為分期購買。