你好,二手房按揭貸款是指個人在購買售房人具有房屋產(chǎn)權(quán)證、能在市場上層通交易的住房或商業(yè)用房時,自己支付一定比例首付款,其余部分以要購買的房產(chǎn)作為抵押,向合作機構(gòu)申請的貸款。申請二手房按揭貸款需要滿足下列條件:
1、年齡在18-60歲的中國公民;
2、有穩(wěn)定的收入和正式的職業(yè),有能力按時償還貸款本息;
3、有所購房屋全部金額的百分之二十的存款;
4、信用良好,沒有違法行為;
5、銀行規(guī)定的其他要求。
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你好,按揭貸款買房的流程:
第一步貸款方案咨詢
第二步抵押物評估
第三步預(yù)審貸款資料通過簽署貸款合同
第四步貸款資料進銀行,銀行審核通過
第五步房地產(chǎn)交易中心辦理房屋抵押過戶(
第六步領(lǐng)取新產(chǎn)證、他項權(quán)利抵押證明
第七步銀行發(fā)放貸款
第八步結(jié)案