想買房限購怎么辦

1、按規(guī)定提供社保或者個稅證明。城市限購政策中，一般會要求外地人滿足一定的社保條件，因此如果購房者達(dá)到了這個條件一樣是可以買房的。（各地限購政策不同，依據(jù)當(dāng)?shù)卣邼M足相應(yīng)條件。）

2、選擇房產(chǎn)贈與的方式。部分城市規(guī)定，贈與房產(chǎn)不受限購政策影響。以武漢為例，有很多人以親友名義在武漢買房，在辦理出房屋產(chǎn)權(quán)證后再通過贈與的方式將房子進行過戶。房屋贈與不需要被贈與人具備購買資格，但是贈與需要承擔(dān)稅費。

3、買商業(yè)性質(zhì)的房屋。在大部分限購城市的規(guī)定中，商業(yè)性質(zhì)房屋不受限購限貸政策影響（北京除外），因此購房者可以購買商業(yè)性質(zhì)的房屋，但需要注意商業(yè)性質(zhì)房屋的性質(zhì)為辦公、商業(yè)，產(chǎn)權(quán)年限多為40年，且稅費較高、商水商電，生活成本較高。

4、先落戶后買房。外地購房者可以選擇先落戶在限購城市，這樣就可以享受和本地人一樣的買房條件。但需要提醒購房者的是，并不是落戶就能買房。以成都為例，在成都如果新遷入戶口不足24個月，買房時同樣要受到一些要求的限制。