翻新鏟掉舊的粉刷層,干后用水泥砂漿粉一層,批一遍防潮膩子干再用108等封底,干后正常批一遍膩子,干后打磨,滾乳膠漆。
外墻可以采用外砌一層磚墻加固,屋面檁條可以用屋內(nèi)支撐或直接換掉,只要主支撐木骨架夠結(jié)實,泥墻夠支撐,其余都可以局部換掉的,但不能采用一般的混凝土樓房那種加固辦法的。
土坯房可能會不穩(wěn)固,會有裂縫,一般由于年久,經(jīng)過日曬雨打,會出現(xiàn)房子裂縫。門窗脫落,由于房子太老舊,很多房子的承重物達到極限出現(xiàn)扭曲,導致房屋的門窗脫落。所以可以進行穩(wěn)固。
土坯房一般比較潮濕,但是應該有改善的空間,如門口的樹枝可否修剪,門口的流水溝至少要低于室內(nèi)地面,晴天多開窗戶等等。平時多在一些角落放石灰包,柜內(nèi)放干茶葉等,家具盡量不要接觸墻體。
土坯房還可能房屋坍塌傾斜。由于地基不穩(wěn),下沉會導致房屋的抄一遍傾斜也會導致裂縫和門窗脫落的問題。墻面起膩子,由于土坯房本身是有土磚制作,土磚是由草木灰和黏土為主,雖然粘性強,但是質(zhì)地不均勻很容易在潮濕天氣導致起膩子。