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樓房沒有房產證不能貸款,在辦理按揭貸款的時候,需要用房產證作抵押,沒有房產證就意味著購房人只有房子的居住權,沒有使用權。
【法律依據】
根據《城市房地產管理法》第四十九條,房地產抵押,應當憑土地使用權證書、房屋所有權證書辦理。
第五十條,房地產抵押,抵押人和抵押權人應當簽訂書面抵押合同。
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