商鋪每年要交房產(chǎn)稅嗎

根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第七條明確規(guī)定：“房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納?！币蚨慨a(chǎn)稅是需要每年繳納的。但納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定，就有各城市、地區(qū)的征稅時間并不一致的說法。但是房產(chǎn)稅每年都要繳納這個規(guī)定卻是統(tǒng)一的。同時商鋪?zhàn)赓U稅繳納情況可分為：

1、商鋪?zhàn)赓U稅由出租人繳納。租賃稅費(fèi)是基于出租人出租房屋獲取收益而繳納的，如果合同中未包含該費(fèi)用，一般情況下應(yīng)當(dāng)由出租人自行繳納。

2、看合同約定。如果合同中有約定的則按合同中的約定的一方來繳納商鋪?zhàn)赓U稅。

3、根據(jù)法律規(guī)定應(yīng)由商鋪出租人來繳納商鋪?zhàn)赓U稅。但也可以在合同約定中由承租人繳納商鋪?zhàn)赓U稅。但在實(shí)際操作過程中，房東一般將這部分負(fù)擔(dān)轉(zhuǎn)嫁給了租客。出租商鋪按租金收入繳納12%的房產(chǎn)稅和5%的營業(yè)稅，以及按繳納的營業(yè)稅額繳納7%城建稅和3%教育費(fèi)附加金。個人出租的還要帶征3%個人所得稅。