依據(jù)《國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定,以下情況不得轉(zhuǎn)讓:
1、司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制土地使用權(quán)權(quán)利的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓;
2、依法收回的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓;
3、共有土地使用權(quán)未經(jīng)其他共有人書面同意的,不得轉(zhuǎn)讓;
4、權(quán)屬有爭議的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓;
5、未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓;
6、法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。