頂樓漏水樓下住戶要均攤嗎

樓頂漏雨需要維修的時候，樓下的所有用戶應該均攤費用的。無特別約定的話，樓頂屬共用部分，應該分攤。我國《物權法》第七十條規(guī)定業(yè)主對建筑物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。第七十九條規(guī)定建筑物及其附屬設施的維修資金，屬于業(yè)主共有。經業(yè)主共同決定，可以用于電梯、水箱等共有部分的維修。維修資金的籌集、使用情況應當公布。開發(fā)商建房時因質量問題造成的滲漏，形成商品住宅質量糾紛法律關系。前提條件是要確定開發(fā)商建造的房屋確實存在質量問題。如果滲漏給受害人財物帶來損害的，開發(fā)商則還要按照相關法律承擔侵權的一定的賠償責任。如果是樓上住戶因裝修房屋、改建管道、不當用水等造成的滲漏，形成財物損害的侵權法律關系。根據(jù)一些法律法規(guī)的規(guī)定，過錯方應當承擔民事責任。