使用權(quán)房房證需要換嗎

使用權(quán)房房證是不需要換的，房產(chǎn)證可以不換不動(dòng)產(chǎn)證，舊的房產(chǎn)證并非一定要換“新證”。只要市民沒(méi)有辦理抵押登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記等的需要，就不需要換證，原來(lái)的房產(chǎn)證繼續(xù)有效。房產(chǎn)證有一欄叫房屋所有權(quán)人，我們所說(shuō)的房產(chǎn)證加名就是指在房屋所有人這一欄加上一方的名字。不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記是將原來(lái)分散在土地、房屋、草原、林地等多個(gè)部門的不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)整合到一個(gè)部門，核發(fā)統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。沒(méi)有規(guī)定要在一定期限內(nèi)“換證”，也不需要在沒(méi)有發(fā)生產(chǎn)權(quán)變更時(shí)自行到不動(dòng)產(chǎn)登記中心登記，新版證書(shū)和舊版證書(shū)在一段時(shí)間內(nèi)并行有效，根據(jù)“不變不換”原則之前頒發(fā)的各類證書(shū)依然有效，以后依法辦理變更、轉(zhuǎn)移等登記工作時(shí)，將逐步更換為新的不動(dòng)產(chǎn)登記簿證。