房產(chǎn)證上怎樣去掉老人名字

房產(chǎn)證即《房屋所有權證》，是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件，也是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房產(chǎn)證包括房屋所有權證和房屋共有權證，由房地產(chǎn)主管機關發(fā)放，主要是為了保證登記活動的秩序與安全。房產(chǎn)證上去掉老人名字應該是房產(chǎn)交易中心，辦理變更登記，如果遺產(chǎn)已經(jīng)處理過，僅需要變更登記，應該最多只有工本費（也可能沒有）。房產(chǎn)證名字變更的情況有好幾種，主要有：首先是雙方買賣，變更名字。其次是雙方贈與，變更名字。還有繼承、遺贈等。房地產(chǎn)權利人為自然人，委托書需公證(其中香港公證文書須加蓋轉(zhuǎn)遞章確認；臺灣地區(qū)公證文書須經(jīng)上海市公證員協(xié)會核對并出具證明；外國公證文書須經(jīng)所在國外交部或其授權的機構及中國駐該國使(領)館認證)。