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1、過戶方式不同。房產證更名可以在開發商處辦理，屬于不動產證還未辦理下的更名行為，而房產過戶需要去當地的房管局進行辦理，屬于不動產證辦理下的過戶更名行為。2、稅費不同。過戶是必須要到房屋管理局進行手續辦理，而且要產生相應的費用，而更名則是將房產證變成新業主的名字，產生的稅費要少一些，并且更名是在房屋不動產證下來之前進行的。
時長：00:00
時間：2022-06-28 00:50:45
來源：好二三四
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