北京換房首付比例

北京換房如果換的是普通住宅的話，需要首付百分之四十。如果換的是普通住宅的話，需要首付百分之八十。之所以稱之為“換房”，是指買房的人的名下已經(jīng)有一套房產(chǎn)，無(wú)論是全款還是貸款，是大產(chǎn)權(quán)還是小產(chǎn)權(quán)，再購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)，都可以被斷定為是購(gòu)買第二套房，所以首付比例會(huì)比第一套房產(chǎn)多。如果買房的人的第一套房不在北京的話，那么在北京購(gòu)買也算是第二套房，首付比例差不多高于百分之六十，相等的，在還貸的時(shí)候，利息也會(huì)比較高。