公積金買二手房利弊是什么

公積金買二手房的優(yōu)勢在于：1、和其他商業(yè)貸款相比，公積金貸款的年利率比較低。2、公積金貸款對房屋的年齡限制不是很嚴苛，而且一般借貸人能夠自主選擇貸款銀行。3、用公積金貸款提前還款的時候不用提前預約。公積金買二手房的弊端在于：1、門檻比較多，需要交納公積金滿一定的年限才能用公積金購房。2、用公積金買房會受到房款金額的限制，首付必須要達到一定額度才能使用公積金，同時，貸款的總額一般也會受到限制，一般貸款的總額不能超過房款總金額的百分之七十。