房子不動產權證和房產證有區別嗎

有區別。首先是內容上的區別，房產證的內容包含房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況和土地狀況。而不動產權證是房產證和土地使用權證的二合一，內頁還標注了權利人類型、登記原因、使用期限以及取得價格等內容。其次是費用的區別，辦理房產證時，因要對房屋面積和房屋土地面積進行測繪，需繳納兩次費用，而不動產證只需要繳納一次測繪費用。