二手房有哪些稅要交

1、營業稅。當房產證不滿兩年，則按百分之五點五五繳納，當面積超過144平時，并且房產證滿兩年，用首次購買的價格減去出售價格再乘以百分之五點五。若是出售商鋪的話則為首次購買價格減去現在的售價再乘以稅率百分之五點五五。2、個人所得稅。房產證滿五年，夫妻雙方名下不是唯一套，則按百分之一進行繳納，商鋪的話則按照差額繳納為第一次購買價格剪出售價格，再乘以百分之二十。同樣出售商鋪的話為上次購買價格減去現在出售價格再乘以稅率百分之二十。