商品房交稅怎么算的

商品房交稅說明如下：一手商品房繳納的稅費(fèi)如下：1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方米。2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)）。3、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%，超過144平或非首次3%。4、交易費(fèi)3/平方米。5、工本費(fèi)80元，（工本印花稅5元）。二手商品房交納稅費(fèi)如下：1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方。2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)）。3、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%，超過144平或非首次3%。4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔(dān)，滿2年唯一住房減免。5、交易費(fèi)6/平方，雙方。6、工本費(fèi)80元，買方(工本印花稅5元)買方。7、營業(yè)稅5.6%賣方繳納，普通住房滿2年可減免。